- Wohneinheitenfläche
- Um 97 m²
- Grundstücksfläche
- Um 275 m²
- Baujahr
- Baujahr 1994
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
We bieden deze geschakelde twee-onder-één-kap woning aan, gebouwd in 1994, op de verdieping met drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De woning is tijdens de bouw uitstekend geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en heeft een energielabel B wat bijvoorbeeld met zonnepanelen simpel naar een nog beter label is te brengen. De woning heeft op de begane grond vloerverwarming als bijverwarming, verzorgd door de HR ketel.
Einteilung:
Begane grond: portaal met moderne meterkast. Woonkamer van bijna 30 m2. De keuken is open, is uitgevoerd met een functionele keuken uitgevoerd met inbouwapparatuur en gekoppeld aan een praktische bijkeuken die geschikt is voor het plaatsen van witgoed en ook binnendoor toegang geeft naar de garage en de tuin. Halletje naar de trap met toegang naar het toilet.
Eerste verdieping: ruime overloop met kast waarin de cv ketel (2017) is ondergebracht. Heerlijke badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel.
De kavel biedt een achtertuin van 14 meter diep met ruime, blokhut en een vrije achterom via de brandgang De binnendoor bereikbare garage is 6,30 meter lang en heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur met een praktische loopdeur. Aan de voorkant is een oprit zodat ook daar de auto van de straat af geplaatst kan worden. De voortuin geeft een vriendelijke afstand naar de straat.
De woning ligt op een kavel van 275 m2 aan de rand van Paauwenburg, op korte wandelafstand van het Nollebos,
das einzige südwestliche Strandleben in den Niederlanden, die Boulevards und nur einige Fahrradminuten vom Stadtzentrum entfernt. Paauwenburg ist eine beliebte Wohngegend vor allem wegen seiner Lage, aber auch aufgrund des hohen Versorgungsniveaus mit Schulen, Geschäften und einer ausgezeichneten Anbindung an die A58.
Kortom een huis wat bijna alles mee heeft en een ideaal huis is om een lange periode te genieten van het comfort wat deze woning biedt.
Nieuwsgierig geworden? Bel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 359.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, 2 Wohnungen unter einem Dach
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1994
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 97 m²
- Grundstücksfläche
- 275 m²
- Inhalt
- 396 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 19 m²
- Außenbereich
- 9 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Whirlpool, Toilette, Dusche, Waschbeckenanbau
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 07-02-2024
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha Combikessel Gas gebraucht seit 2017 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet, offene Lage
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 144 qm (16 Meter tief und 9 Meter breit)
- Lage des Gartens
- Lage im Nordwesten und erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Angebautes Stein
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Heizung, Elektrik, lauwarmes Wasser, elektrische Tür
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Vlissingen
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 07-02-2024
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 09-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4384
- Gesamtbevölkerungszahl
- 5560 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4384
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 19%
- 45 bis 65 Jahre
- 30%
- 65 und älter
- 27%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4384
- Einpersonig ohne Kinder
- 37%
- Erwachsene ohne Kinder
- 32%
- Haushalte ohne Kinder
- 69%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4384
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 23%
- Haushalte mit Kindern
- 31%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4384
- Wohnungen vor 1945
- 4%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 14%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 53%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 19%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 4%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4384
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 6%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4384
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 198.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4384
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1341
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
Über Bert Bimmel Immobilien
Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.
Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.
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