Van Bossestraat 24

Seit alters her in Paauwenburg wohnen wollen? Dann ist dies deine Chance!

Wir bieten diese geschlossene Zweierwohnung mit zwei Schlafzimmern und einer voll ausgestatteten Badezimmer an, gebaut im Jahr 1994. Die Wohnung ist während der Bauzeit hervorragend isoliert, mit Doppelfenstern ausgestattet und hat ein Energieeffizienzlabel B, was beispielsweise durch die Installation von Solarmodulen ganz einfach auf ein noch besseres Label verbessert werden kann. Auf der Erdgeschoss-Ebene ist die Wohnung mit Fußbodenheizung als Zusatzheizung ausgestattet, betrieben durch den HR-Kessel.

Einteilung:
Bebautes Grundstück: Portal mit moderner Zählerkasten. Wohnzimmer von fast 30 m2. Die Küche ist offen, ausgestattet mit einer funktionellen Einbauküche und an eine praktische Nebenküche angebunden, die geeignet ist für den Aufstellungsraum von Wäschewaschmaschine und auch Zugang nach innen zum Garagen- und Gartenteil. Flur mit Zugang zur Treppe und zum Badezimmer.

Erste Etage: geräumiger Flur mit Schrank, in dem der Heizkessel (2017) untergebracht ist. Wunderbare Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zweitem WC und einem Waschbeckenmöbel.

Der Grundstück bietet einen Hinterhof von 14 Metern Tiefe mit großzügigem, Blockhütte und freiem Hinterhof über den Brandschutzgang. Die von innen erreichbare Garage ist 6,30 Meter lang und verfügt über eine elektrisch bedienbare Sektionaltür mit praktischem Schiebetüren. Vorne ist eine Zugangsstraße vorhanden, so dass der Auto auch dort von der Straße abgestellt werden kann. Der Vorgarten bietet eine freundliche Distanz zur Straße.

Die Wohnung liegt auf einem Grundstück von 275 m² am Rand von Paauwenburg, in kurzer Gehdistanz vom Nollebos,
das einzige südwestliche Strandleben in den Niederlanden, die Boulevards und nur einige Fahrradminuten vom Stadtzentrum entfernt. Paauwenburg ist eine beliebte Wohngegend vor allem wegen seiner Lage, aber auch aufgrund des hohen Versorgungsniveaus mit Schulen, Geschäften und einer ausgezeichneten Anbindung an die A58.

Kurz gesagt ein Haus, das fast alles mitbringt und ein ideales Haus ist, um eine lange Zeit den Komfort zu genießen, den diese Wohnung bietet.

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