Wohneinheitenfläche
Um 97 m²
Grundstücksfläche
Um 275 m²
Baujahr
Baujahr 1994
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Van Bossestraat 24

4384 BH, Vlissingen (Zeeland)

Seit alters her in Paauwenburg wohnen wollen? Dann ist dies deine Chance!

We bieden deze geschakelde twee-onder-één-kap woning aan, gebouwd in 1994, op de verdieping met drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De woning is tijdens de bouw uitstekend geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en heeft een energielabel B wat bijvoorbeeld met zonnepanelen simpel naar een nog beter label is te brengen. De woning heeft op de begane grond vloerverwarming als bijverwarming, verzorgd door de HR ketel.

Einteilung:
Begane grond: portaal met moderne meterkast. Woonkamer van bijna 30 m2. De keuken is open, is uitgevoerd met een functionele keuken uitgevoerd met inbouwapparatuur en gekoppeld aan een praktische bijkeuken die geschikt is voor het plaatsen van witgoed en ook binnendoor toegang geeft naar de garage en de tuin. Halletje naar de trap met toegang naar het toilet.

Eerste verdieping: ruime overloop met kast waarin de cv ketel (2017) is ondergebracht. Heerlijke badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel.

De kavel biedt een achtertuin van 14 meter diep met ruime, blokhut en een vrije achterom via de brandgang De binnendoor bereikbare garage is 6,30 meter lang en heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur met een praktische loopdeur. Aan de voorkant is een oprit zodat ook daar de auto van de straat af geplaatst kan worden. De voortuin geeft een vriendelijke afstand naar de straat.

De woning ligt op een kavel van 275 m2 aan de rand van Paauwenburg, op korte wandelafstand van het Nollebos,
das einzige südwestliche Strandleben in den Niederlanden, die Boulevards und nur einige Fahrradminuten vom Stadtzentrum entfernt. Paauwenburg ist eine beliebte Wohngegend vor allem wegen seiner Lage, aber auch aufgrund des hohen Versorgungsniveaus mit Schulen, Geschäften und einer ausgezeichneten Anbindung an die A58.

Kortom een huis wat bijna alles mee heeft en een ideaal huis is om een lange periode te genieten van het comfort wat deze woning biedt.

Nieuwsgierig geworden? Bel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
359.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelhaus, 2 Wohnungen unter einem Dach
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1994
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
97 m²
Grundstücksfläche
275 m²
Inhalt
396 m³
Sonstiger eingebautes Raum
19 m²
Außenbereich
9 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Whirlpool, Toilette, Dusche, Waschbeckenanbau
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische Ventilation

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
07-02-2024
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha Combikessel Gas gebraucht seit 2017 (Eigentum)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet, offene Lage
Garten
Hintergarten, Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
144 qm (16 Meter tief und 9 Meter breit)
Lage des Gartens
Lage im Nordwesten und erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Angebautes Stein
Kapazität
1 Auto
Maßnahmen
Heizung, Elektrik, lauwarmes Wasser, elektrische Tür

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 07-02-2024

Jahres-Stromverbrauch

2700 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

1220 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 09-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4384

Gesamtbevölkerungszahl
5560 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4384

bis 15 Jahre
14%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
19%
45 bis 65 Jahre
30%
65 und älter
27%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4384

Einpersonig ohne Kinder
37%
Erwachsene ohne Kinder
32%
Haushalte ohne Kinder
69%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4384

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
23%
Haushalte mit Kindern
31%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4384

Wohnungen vor 1945
4%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
14%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
53%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
19%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
4%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4384

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
6%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4384

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 198.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
8%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4384

Adressen pro Quadratkilometer
1341
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 4384 Gemeente kaart vlissingen

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Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

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Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Van Bossestraat 24, Vlissingen

359.000 € k.K. - Verfügbar